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はじめに 近年、訪日外国人旅行者の増加やシェアリングエコノミーの普及に伴い、日本全国で民泊（住宅宿泊事業）への関心が高まっています。特に東京都世田谷区では、住宅宿泊事業法に基づく届出件数が増加する一方で、騒音やごみ問題に関する近隣住民から...

はじめに 東京・港区は、六本木や青山、赤坂といった国際的なエリアを擁し、外国人旅行者からも高い人気を誇る地域です。東京タワーやお台場などの観光名所、多くの企業が集まるビジネスエリアとしての顔も持ち、民泊（住宅宿泊事業）に対する需要は非常に...

はじめに 東京都荒川区は、民泊（住宅宿泊事業）に関して23区内でも特に厳しい規制が設けられているエリアとして知られています。近年、インバウンド需要の拡大とともに民泊への関心が高まる一方、荒川区ではその運営に際して独自の条例や制限が課されてお...

はじめに 民泊ビジネスへの参入を検討している方にとって、「住宅宿泊管理業者」としての登録は避けて通れない重要なステップです。2018年6月15日の住宅宿泊事業法（民泊新法）施行以来、民泊業務を代行するためには国土交通大臣の登録が義務付けられてお...

はじめに 民泊運営において、住宅宿泊管理業者への委託は多くのオーナーにとって欠かせない選択肢となっています。特に住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行されて以降、家主不在型の民泊運営では管理業者への委託が義務付けられており、その費用体系を正しく...

はじめに 近年、訪日外国人旅行者の増加やインバウンド需要の高まりを背景に、空き家を民泊として活用するビジネスモデルが注目を集めています。全国各地に増え続ける空き家問題の解決策としても期待されており、副収入を得る手段として関心を持つ方が増え...

はじめに 日本全国で増加し続ける空き家問題。総務省の調査によれば、日本の空き家数は年々増加傾向にあり、所有しているだけで固定資産税や維持管理費がかかるため、多くのオーナーが頭を抱えています。しかし近年、この「負の資産」を「収益を生む資産」...

はじめに 日本全国に900万戸以上存在するとされる空き家問題は、現代社会における大きな課題のひとつです。放置された空き家は老朽化が進み、固定資産税の優遇措置が失われるリスクや、最悪の場合は行政代執行による解体という事態も招きかねません。一方...

はじめに 日本全国に900万戸を超える空き家が存在し、その数は年々増加し続けています。かつては「コストだけがかかる負の遺産」として見られていた空き家ですが、近年では民泊として活用することで、収益を生み出す資産へと生まれ変わらせる動きが急速に...

はじめに 近年、旅行スタイルの多様化とともに「民泊」という宿泊形態が全国的に広まっています。神奈川県はその立地的な魅力から、横浜・鎌倉・湘南エリアを中心に国内外の観光客から高い人気を誇っており、民泊事業への関心も年々高まっています。平成30...